我是创富港杭州陈攀东，从事杭州写字楼、共享办公室、注册地址出租的，现在有很多老板在杭州注册公司，就需要有注册地址（或有实际办公场地且可注册的），那公司注册地址要符合什么要求呢？1.不属于违法建筑、危险建筑。比如没有未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物；或有相关证件，但没有按要求建造，改变了设计用途；其次就是禁止出租的房屋，如没有产权证；属于转租的，没有允许转租的证明；属于共有产权人的，没有共有产权人的同意；有抵押的，未获得抵押权人的同意。

2.用地性质符合要求。普通住宅是不能注册公司，作为公司注册地址的，要是商住两用房或酒店式公寓，或是写字楼才可以的，一般常见的是商业性质的。当然，也要看行业的，如果是危化品、生产制造的，视内容不同，可能要工厂用地才行的。

3.提交的注册用的资料完整、有效。一般是需要提供《房屋租赁协议》、《产权证》，如果是转租的，还需要允许转租证明，有的楼宇可能还会提供平面图（如租赁面积很小，没有独立的产权证，所以会提供经过备案的平面图），还有的区域可能还需要提供《房屋租赁备案证》。其次就是行业、经营范围了，不同的经营范围对注册地址的要求也是不一样的。

比如是做教育培训的，需要在3层及以下，租赁面积300平米以上；做劳务派遣的，租赁面积一般至少在30平米以上，其他的如保险代理、旅行社、出版印刷等，都堆场地租赁面积有要去，起码不低于30平米，所以做这些业务时，要先了解自己的所属行业、经营范围，并了解对注册面积的要求，不然到时租了注册地址，却发现不能注册公司。

但，就算上述注册地址相关的资料您全都齐全、合法、有效，也不代表可以注册公司的，比如杭州有的区某段时间暂停引进网络科技、信息技术、电子商务、经济信息咨询、财务咨询、人力资源等类的公司，所以在租注册地址的时候，要咨询注册地址的提供方是否可以注册此类行业。